Requisitos para el Mantenimiento de las BIEs (Bocas de Incendio Equipadas)

Una de las partes indispensables del equipamiento contra incendios de cualquier instalación son las BIEs o Bocas de Incendio Equipadas, que se pueden observar a diario acopladas a paredes de viviendas, hospitales o centros comerciales.

Estos equipos, como el resto de instalaciones de PCI, requieren un mantenimiento periódico y minucioso que asegure su buen funcionamiento en caso de incendio, y en este artículo exponemos los requisitos para el mantenimiento de las BIEs que deben cumplir en base a la legalidad vigente.

Contenidos:

1. 1. Introducción
   1. 1.1 Tipos de BIEs
2. 2. Mantenimiento de las BIEs
3. 3. Información adicional
   1. 3.1 Vida útil
4. 4. Importancia de cumplir los requisitos

Introducción para el correcto mantenimiento de las BIEs

Las BIEs son unas instalaciones que permiten luchar contra el fuego gracias a ser un soporte en el que se ubica una manguera que se puede desenrollar y expulsar agua en el lugar de un fuego. Además de este soporte y la manguera, las BIEs constan de una válvula de cierre manual y una boquilla.

El conjunto de estos elementos, que se suelen ubicar dentro de un armario, constituyen la Boca de Incendio Equipada, que se encuentra conectada de manera constante con la red de suministro de agua, teniendo acceso inmediato al mismo. Su uso se orienta para la extinción de incendios, pudiendo ser utilizada por personas no profesionales.

Tipos de bocas de incendio equipadas que se pueden encontrar

Las distintas tipologías de bocas de incendio equipadas se distinguen en función del diámetro de sus mangueras. En base a este criterio, se encuentran 2 tipos de BIEs recogidas en el RD 513/2017:

1. 1. BIE de 25 mm de manguera semirrígida: De caudal reducido, permite utilizarse sin extenderla del todo. Habitualmente recomendada para instalaciones que no poseen riesgo de grandes incendios.
2. 2. BIE de 45 mm de manguera plana: Destinada a espacios con riesgo de incendios de gran envergadura, como plantas industriales.

Con estos conceptos iniciales, especificamos los requisitos de mantenimiento de las BIEs, que en algunos procesos varían en función del diámetro en cuestión.

Mantenimiento de las BIEs

Las características que deben cumplir las bocas de incendio que hemos mencionado, tanto a nivel de diseño y medidas como de características técnicas de funcionamiento, vienen explicitadas en el Reglamento de Protección Contra Incendios.

Tanto en el Real Decreto como en esta norma, se establecen los protocolos periódicos de mantenimiento de las BIEs en función de su tamaño, protocolos que siempre deben correr a cargo de empresas y profesionales de la seguridad contra incendios, ya sean parte del equipo fabricante de la BIE, como de una empresa de PCI o el técnico de la instalación dedicado a esta labor.

Los requisitos de mantenimiento de las BIEs vienen organizados en función de la temporalidad de revisión que necesitan las distintas funciones y elementos de estas instalaciones, ya sea esta de 3 meses, 1 o 5 años.

Requisitos de mantenimiento de las BIEs cada 3 meses

Cada 3 meses, el personal autorizado debe realizar las siguientes medidas de comprobación:

• Inspección de todos los componentes, desenrollando la manguera por completo y comprobando el accionamiento de la boquilla.
• Comprobación de la correcta ubicación y señalización del equipo.
• Engrase de bisagras y limpieza de la boca de incendio equipada.
• Comprobación de la presión.

Requisitos de mantenimiento de las BIEs anual

Una vez al año se deben llevar a cabo las siguientes medidas de mantenimiento:

• Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla y sistema de cierre.
• Desmontaje de la manguera y prueba de la misma.
• Comprobación de la estanqueidad de la manguera, los racores y del estado de las juntas.
• Contrastación del resultado del manómetro con el de referencia ubicado en el racor.

Tanto las operaciones de mantenimiento a 1 y 5 años deben realizarse por una empresa mantenedora.

Requisitos de mantenimiento de las BIEs cada 5 años

Por su parte, las operaciones de mantenimiento de las BIEs quinquenales se concretan en realizar una prueba a la manguera, sometiéndola a una presión de 15 kg/cm2.

Todas estas medidas de mantenimiento se definen dentro de los mínimos de obligado cumplimiento, más allá se encuentran las medidas adicionales que se quieran aplicar así como aquellas necesarias para el mantenimiento de equipos adicionales que no vengan reflejados en el reglamento, caso en el que se deberán seguir las indicaciones de mantenimiento del fabricante.

Un poco más sobre el mantenimiento de las BIEs

Para terminar este resumen en torno a los requisitos para mantener las BIEs, nos vamos a centrar en un área que también forma parte de estas funciones, la vida útil, además de recordar la importancia de cumplir todos los pasos y especificaciones de estos protocolos mantenedores.

La vida útil de una Boca de Incendio Equipada

Parte del mantenimiento de las BIEs requiere tener en cuenta su vida útil y sustituirlas cuando sea necesario. Esta durabilidad se establece desde el fabricante habitualmente y, en caso de que no se conozca, el reglamento marca un estándar de 20 años de duración.

Con la determinación de la vida útil se persigue evitar el espejismo de pensar que se tienen  equipos que se supongan en buen funcionamiento pero que en caso de incendio no puedan llevar a cabo las tareas para las que han sido instalados.

Si bien el objetivo no deja de ser que la vida útil de una instalación de Protección Contra Incendios sea lo más larga posible, dentro de garantizar la seguridad y fiabilidad de la instalación.

A la hora de marcar la vida útil de una boca de incendio equipada, el fabricante tiene en cuenta distintos factores:

• Los materiales, fabricación y tecnología utilizados en la BIE.
• Será necesario contemplar la vida útil desde la fecha de fabricación o de instalación, en función de las condiciones de cada BIE.
• Asimismo, se estipula la posibilidad de alargar la vida útil en caso de que el producto se inspeccione con unos criterios concretos que se deben especificar y demuestre continuar en perfecto estado de conservación y fiabilidad.

Todos estos criterios y decisiones por parte del fabricante deben justificarse por escrito para garantizar la seguridad y el correcto mantenimiento de las BIEs o bocas de incendio equipadas.

De esta manera, se puede solicitar al fabricante esta documentación para ratificar que la instalación cumple con los requisitos estipulados por el reglamento actual y vigente en todo el tiempo que se extienda su vida útil.

Sustitución de las BIEs antes del fin de su vida útil

Se debe contemplar la posibilidad de que la vida útil de una BIE se vea reducida debido a factores como las veces que se ha hecho uso de ella o la exposición a inclemencias meteorológicas de su lugar de instalación, condiciones que afectan a su más rápido desgaste y pueden indicar, tras una revisión de mantenimiento, una sustitución antes del término de la vida útil de la boca de incendio equipada o BIEs.

La importancia de cumplir los requisitos de mantenimiento de las BIEs

Es de sobra sabido que del correcto mantenimiento de las BIEs o equipos de protección contra incendios depende la posibilidad de una reacción efectiva que minimice los daños materiales y personales que el fuego puede ocasionar.

Es por ello que la legislación  no deja de insistir en la minuciosidad que debe marcar estas revisiones, que nunca deben relajar su periodicidad, y cuyas actas una vez realizadas las tareas de mantenimiento y ratificado el perfecto estado tanto de las BIEs como del resto de instalaciones PCI, deben estar siempre a disposición de los servicios autonómicos del área de industria durante un periodo mínimo de 5 años.

Este registro no sólo deben estar disponibles para casos de inspección de las instalaciones, sino que suponen un archivo documental al que se puede acudir en caso de cualquier incidencia, que nos permita saber en qué situación se encontraba la BIE en cuestión.

Poner hincapié en realizar de manera exhaustiva las labores de mantenimiento de las BIEs se ha demostrado como un elemento esencial de la cadena de la protección contra incendios gracias a la detección temprana de instalaciones deterioradas, por ejemplo.

Al fin y al cabo, nunca se sabe cuándo se puede iniciar un incendio, más aún en el caso de edificaciones no industriales como colegios o centros comerciales, y es por esto que los requisitos de mantenimiento de las BIEs, elementos clave para la atención temprana del fuego, no pueden infravalorarse bajo ninguna circunstancia, siendo fundamental que el personal mantenedor sea plenamente consciente de la responsabilidad e importancia que conllevan sus tareas, y que repercutirán en la calidad de respuesta a un incendio.

En cualquier caso, esperamos que con este artículo hayas conocido más de cerca las necesidades y los requisitos de mantenimiento de las BIEs o Bocas de Incendio Equipadas.